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Fernando A. Chinchilla, CEO Founder, Humberto Guanipa, Co Founder + Associates, Antonio Gonzalez Co Founder
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RESIDENTIAL & COMMERCIAL PROPERTIES FOR SALE
See Presentation and Photos: UruguayHotel.pdf
Punta del Este Hotel for Sale: 22 Standard Rooms, 2 Suites with Jacuzzy and a Cabaña with 2 Bedrooms, Living Room, Bar - Restaurant, Gym, Soccer Fields, Swimming Pool, 7 Hectareas (17.296 Acres) Built 1994 Asking Price US $ 3,900.000 Presented by Antonio Gonzalez and Fernando A. Chinchilla in USA direct 305-978-5601 305-663-1690 1-888-412-9177
22 habitaciones normales , 2 suites con jacuzzy y una cabaña con dos habitaciones con living y estufa de leña, además de todas las intalaciones , restaurante, etc. Construido en 1994.
POSIBILIDAD O PERMISOS DE AMPLIACION: Si. La propiedad tiene 7 hectáreas de medida y 2 hectáreas construidas. Hay idea de construir cabañas adicionales. Con respecto a permisos de ampliación hay un régimen de alturas que no debe exceder los 3 pisos. En el área frente a la piscina , que tiene 14 habitaciones se pueden agrandar las mismas o hacer más. La intendencia de Punta del Este está muy interesada en atraer inversión por lo que los trámites serían los normales. Se puede gestionar exoneraciones por ser proyectos de interés turístico nacional. El hotel se inició con estos beneficios pero habría reactivarlos acompañándolos de inversión adicional.
DATOS DE OCUPACION EN Y FUERA DE TEMPORADA: En temporada alta en 100%. Va de 26 de diciembre hasta el 26 de Marzo. En temporada baja el hotel se mantiene abierto todo el año y la ocupación es muy baja. Los dueños actuales no.
RAZON DE VENTA: Los dueños están cansados se retiran. Por eso es que venden el hotel al valor de los activos nada más y no al valor comercial o potencial que podría tener. Precio US $ 3,900.000
VEA Fotos y mas Detalles: UruguayHotel.pdf
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